关于40万的房子过户费用是否为2万这个问题，答案并非绝对。

房屋过户的费用包括多种，主要有契税、增值税、个人所得税和工本费等。其中，契税是主要的费用，根据房屋面积和房屋性质的不同，契税可能会有所减免。例如，如果是普通的住房并且面积在90平方米以下，契税可能可以减免，但具体金额还需要根据当地的政策来确定。增值税的税率通常是房价的5.3%，针对已经购买两年以上的普通住宅可以免收增值税。个人所得税也是一笔较大的开销，其税率通常为房屋交易盈利部分的百分之二十。具体的费用还会受到房屋的具体情况、地区和交易方式的影响。因此，对于价值40万的房子来说，过户费用是否达到2万需要根据上述因素来计算。如果房屋的评估价格比较高，面积比较大，房龄比较长，可能需要支付的税费相对更多。相反，如果房子达到一定的年限并且是名下首套住宅等满足一定条件时，税费会减半甚至全免。总的来说，具体的过户费用需要根据具体情况进行计算。

因此，无法直接判断过户费用是否为固定的2万。建议咨询专业的房屋中介或者房地产交易中心工作人员，他们会根据具体情况给出更准确的答案。

40万的房子过户2万够吗

关于房子过户的费用是否足够的问题，需要考虑到多种因素，包括房屋的价格、房屋的面积、房屋所在的地区以及具体的过户费用标准等。因此，无法直接判断40万的房子过户2万是否足够。

一般来说，房屋过户的费用可能包括多种部分，例如契税、个人所得税、登记费、交易服务费等。其中，契税是依据房屋的价值来计算的，而个人所得税则取决于房屋出售者是否之前持有该房产以及该房产的持有时间等因素。此外，不同地区可能有不同的过户费用标准。

因此，对于40万的房子过户，其费用需要根据具体的房屋情况和地区规定来计算。建议您咨询当地的房屋中介或相关部门，获取更详细的费用信息，以确定2万是否足够支付所有过户费用。