徐州凤凰花园是一个位于鼓楼区东部的住宅小区，毗邻殷庄路以南，占地面积约6万平米，建筑面积达到了百万平米以上。凤凰花园作为新盘具有几大亮点，例如开发商是徐州本土品牌开发商之一，小区的容积率相对较低，居住舒适度较高。同时，该小区地处新老城区之间，交通十分便利，临近地铁三号线周边站点，十分利好所在区域发展潜力十分可观等。而且也有一系列的配套学区或配套设施资源助力未来的价值和居住舒适感，还有人说徐州凤凰花园能推动周边的楼盘未来更加走俏走稳等积极方面因素存在。同时关于装修房等方面可能还需慎重考虑之后再选择适合自己的装修风格等，具体信息建议咨询专业人士获取更多信息。总之，徐州凤凰花园是一个具有较大潜力和价值的住宅小区。

徐州凤凰花园

徐州凤凰花园是一个大型的住宅社区，位于鼓楼区黄河淮海商住核心区北部地段，处于二环至三环之间。小区环境好，居住氛围成熟，既有商品房也有经济适用房。根据居民反馈，小区的设计格局人性化，不仅有着优美舒适的环境，而且还有较好的物业服务和成熟的社区氛围。同时该小区的交通也很便利，有地铁和公交站等公共交通工具，方便了居民的出行。小区周边也有多个学校、超市、医院等配套设施，可以满足居民的日常需求。总的来说，徐州凤凰花园是一个性价比较高的住宅小区。

请注意，购房者在选择该小区时也应结合自己的实际需求和预算进行综合考虑。