关于买房商业贷款利率，以下是一些相关信息：

商业贷款利率因时间和具体条件而异。目前，商业贷款利率一般为年化利率，通常在基准利率的基础上浮动。基准利率由中国人民银行确定和调整，根据当前政策，短期贷款利率为一年以内（含一年）的利率为4.35%，中长期贷款一至五年利率为4.75%，五年以上贷款利率则为稍高的利率水平。因此具体的买房商业贷款利率会因不同条件有所不同。如果是首次贷款购买房子利率大概在四点多到五点多的浮动范围区间内，使用公积金贷款的利率较低一些，可以达到三点多浮动。贷款利率高低也和国家的政策调控以及城市地区的经济环境有一定的关系。利率随着政策的变动呈现波动的趋势是较为正常的。可以根据当地的金融机构或者银行的贷款利率调整进行相应的查询准备。至于房贷期限，可以结合自身还款能力进行考虑选择，不同的贷款期限所存在的利息也是不同的。如需计算具体的贷款利率，可以使用银行提供的贷款计算器或者咨询银行信贷工作人员进行了解。

以上内容仅供参考，建议查询银行官网的最新政策或者咨询银行信贷工作人员获取最新、最准确的买房商业贷款利率信息。

买房商业贷款利率

关于买房商业贷款利率，有以下两种情况：

1. 短期商业贷款：如果贷款时间在一年以内（含一年），那么贷款利率通常为4.35%。

2. 中长期商业贷款：如果贷款时间超过一年，那么贷款利率会根据年份有所不同。一至五年的贷款利率为4.75%，五年以上则为4.9%。请注意，这些利率会根据市场情况有所调整。具体的贷款利率还会受到贷款方式（如公积金贷款或商业贷款）、贷款人资质（信用记录、收入状况等）、购房政策等因素的影响。所以在进行房屋商业贷款时，需要咨询专业的金融机构或银行来获取最准确的利率信息。

如果想了解所在地区的最新商业贷款利率，建议直接联系当地的银行或其他金融机构，他们会提供最准确和最新的信息。