北京五环的房价因区域和楼盘类型等因素有所不同。例如，朝阳区五环附近的房价大约在**4万到7万每平方米**，部分新房均价甚至超过**8万每平方米**。也有楼盘如金茂北京国际社区，其均价大约在**约598万套左右**，即大约每平方米**5万到7万不等**。此外，还有一些其他楼盘价格相对便宜，例如珠江郦城等，房价会根据房屋户型和面积的不同有所差异。如需获取更准确的房价信息，建议联系专业的房地产机构进行咨询。

北京五环房价

北京五环的房价因区域和楼盘类型等因素有所不同。例如，朝阳区的部分楼盘均价在4\~6万每平方米之间，一些别墅价格会更高。具体到五环不同区域的房价如下：

1. 五环内城区房均价大约在8\~15万每平方米之间。新房主要集中在一些高端住宅区域，如东三环内的高端住宅均价超过十万每平米。二手房价格因老旧小区或学区房等因素而有所不同。例如，海淀五区的部分学区房均价超过12万每平方米。总的来说，这些区域具有较高的房价和密度较大的人口，这通常代表着便捷的生活设施，包括学校、交通和医疗设施等。可以承载的交通容量也比较发达，特别是在城市的市中心部分尤为如此。同样城市稀缺的历史区域对当地的房屋价格和房源的特色有直接的关系影响，该类地区保值程度十分良好且具备良好的流通性质等独特特性。这些区域也拥有较多的商业配套设施和公共设施等资源优势。因此，尽管房价较高，但人们仍然愿意购买这些房屋以实现良好的生活质量和社会福利。当区域和户型发生变化时会导致具体数据的不确定性或较大波动的情况产生 。这是由于特定房屋特征的独特性可能导致不同的供求关系进而影响价格。对于房产投资者来说应该做好充分的调查和评估 。购买房产前应充分研究当地的房地产趋势和预测未来的变化。由于房地产行业具有较高的风险性因此建议投资者根据自身情况和需求做出谨慎的决策 。虽然具体的房价可能因多种因素而有所变化但大致的趋势可以作为参考依据 。建议购买房产前与房地产中介或开发商进行联系以获取更准确的信息 。请注意，以上信息仅供参考，具体房价请以房地产中介或开发商提供的最新信息为准。