**毛坯房即使没有入住，业主也需要缴纳物业管理费**。因为物业公司已经按照物业服务合同的约定提供了相关服务，业主需要支付相应的服务费用。这些费用主要用于小区绿化、清洁、公共设施维护等。业主可以以未享受服务或者房屋空置等为由提出抗辩，但这需要与物业公司进行协商。如果物业公司能够提供充分的证据证明已经按照合同约定提供了服务，那么业主仍然需要支付物业费。因此，在购买毛坯房后，业主需要按照相关规定缴纳物业管理费。

具体的费用细节建议咨询当地的物业管理部门，他们能提供更为专业和具体的解答。另外请注意，业主应与物业公司保持良好沟通，共同维护小区的和谐与秩序。如有疑问或争议，建议通过协商或法律途径解决。总之，无论是入住与否，业主都需要按时缴纳物业费。

毛坯房没住交物业费吗

**毛坯房即使不住也需要交物业费**。物业费的交纳是从开发商交房的那一天开始计算，并不是从房屋是否入住开始计算。一旦业主收到开发商交房通知后，必须交纳物业服务费用，如果未按照物业合同履行相应的义务和责任，就会承担相应的法律责任。无论房屋是否已经入住或装修等因素，都不能改变物业服务的实际提供和需求状况，业主应该履行缴纳物业费的义务。即使长期不居住或者房屋空置，业主也不能拒绝交纳物业服务费。因此，毛坯房不住也需要交物业费。

以上内容仅供参考，建议咨询物业公司或开发商获取更准确的答案。如仍有疑问或不满，建议寻求法律途径维护自己的权益。具体的物业费用和管理规则也可以根据具体的物业合同和当地法规来确定。