非普通住宅的税费根据多种因素而有所不同。主要的税种和对应的税额标准包括但不限于以下几点：

1. 契税。对于非普通住宅（如公寓等商业地产），契税标准会根据房屋的实际情况有所不同，比如按照当地规定的契税税率和评估价格计算。具体的税率可能会有地区差异，但一般在3%\~5%之间。

2. 增值税及附加税。这部分税费主要是针对非普通住宅在交易时产生的。满两年的住宅可以申请免交增值税，但如果不满足此条件则需交纳相应的税费。附加税的标准一般会随基础税率的变化而变化。除此之外还有特定的非住宅附加税率，包括增值税的百分之五左右作为城市建设维护费和一定的附加附加税。城市维护建设税包括城市和农村区域之间的差别费率，并根据税额进行差异化收费，并且收费标准为差额收费机制按相应费率阶梯执行不同比例计算缴纳标准费率的额外费用累加等费用的缴纳金额进行计算等费用收取金额进行计算等。同时对于普通住宅和非普通住宅之间的附加税计算也有差异。另外如果卖家持有房产非自用需要转增值税的房屋的经营增值超过额度所需要支付的非居住使用房子的情况下应当上交房产类的增量征收税款情况等计税依据进行缴纳税费等费用计算方式等税费计算方式等。具体的税费标准需要根据房屋的具体情况来计算。

3. 个人所得税。这部分税费在卖房时产生，税率为全额的百分之二十缴纳个人所得税，但有一些减免优惠的情况。如果卖家出售的房产是非住宅类房产且持有时间超过两年，则需要缴纳个人所得税；如果持有时间不超过两年，则全额按百分之二十交纳个人所得税。具体的税额计算方式需要根据房屋的实际价值和当地的政策规定来确定。值得注意的是卖方承担主要的纳税义务并需要承担转让所产生的个人所得税和交易费用。但如果存在卖家在交易中利用虚假报税等方式逃避税务责任的行为则可能面临相应的法律处罚和税务部门的追缴等后果因此建议在交易过程中遵守相关法律法规并如实申报税务信息以避免不必要的损失和风险 。交易税费的变化会因房产的差异而变化同时也会因为各地区发布的税收优惠政策减免通知实施后有对应性的税费交纳的变化优惠政策具体内容要以官方文件通报发布政策优惠为准根据不同地区发布的税收优惠政策通知以及契税优惠最新政策可能会有一些相应的变动而根据优惠政策以及实际情况具体分析可详询所在地税务局相关部门获得具体的答复和信息以确保计算的准确性减少相关不必要的损失和风险的发生避免引发相关的法律纠纷等情况发生保护个人的财产利益避免损害自己的权益避免自身的经济损失和风险产生税务办理核算变动时应提交对应的房产办理相关的申报工作和资金财产方面的契税资料审核资金缴费情况的确定合理合法性具体还需依照地方相关财税通知而办进行处理选择合适的办理税务审核契税方面的计算完成相应合理的申报审核工作和相应的申报资金核定办理最终完成相关的合理合法手续办理。",这个解答可能涉及具体细节变化和政策调整，建议在操作前咨询当地的税务部门或专业人士以获取最新的信息和指导。此外需注意非普通住宅税费存在较大的差异需要根据不同地区的政策和房屋的具体情况来确定具体的税费金额建议提前做好规划和准备确保自己的权益不受影响避免因不熟悉相关政策而造成不必要的损失和风险",记住在实际交易过程中要及时了解和关注相关政策动态变化以便于顺利完成税费计算和申报等工作并获得更多的经济效益最大化达到减少经济成本和增加经济收益的目的最终保障自身的合法权益和利益避免产生不必要的纠纷和经济损失等风险问题出现造成自身经济负担压力等问题影响个人财务状况以及生活质量。上述具体解释希望可以帮助解决对非普通住宅税费方面遇到的问题以获得满意的解决答复实现最终的安全利益和经济价值收益回报最终实现最良好的经济收益和经济利益回报等目标实现。",请注意在进行房产交易时，还需注意其他可能的费用，如中介费、贷款费用等，这些都需要考虑在内以确保整体的交易成本和收益在预期范围内。

非普通住宅税费

非普通住宅的税费包括多个种类，根据持有时间、面积等不同而有差异。具体如下：

1. 契税。契税的税率一般为3%~5%。具体来说，如果房屋面积在90平方米以下，按照交易金额的1%征收；若房屋面积在90平方米以上，交易金额在首次购房基础上按照首次置业的话最低可享受优惠价（未出明确契税价格政策）。按基准税率乘以房子面积的平方缴纳税费有一定范围的税率。另外，如果购买的房子属于非普通住宅或非首次购房，则契税税率更高。对于非普通住宅来说，契税的收取根据纳税人数是业主名下多少房产来确定：个人购买商品房之后生活居住的居住行为与非普通住宅无关，但个人购买的商品房属于非普通住宅时，契税税率则为百分之四左右。若房产为非普通住宅，无论买家是否为首次购房或首次购房契税都可以按照较高税率征收税费。例如北京的税费标准是首次购房按总价的百分之一点五收取契税，非首次购房按总价的百分之四收取契税。因此非普通住宅的契税标准较高。

2. 增值税及附加税。非普通住宅的增值税与其持有时间有关。如果持有时间超过两年，则可以享受免征增值税的优惠；如果持有时间不超过两年，则需要进行增值税缴纳。对于满两年的非普通住宅，需要缴纳增值税附加税。如果房子属于非普通住宅或属于公司产权的房屋出售时，需要缴纳的税费还包括交易服务费、土地增值税和个人所得税等税费项目需要另行缴纳税费（需视产权持有者的个人名下房产多少决定是否能减免），则每个城市的实际税价也存在较大差距（最终根据实际税额乘于实际的比例税率来综合判定），还有另外追加个人所属企业的税费则需要根据具体的纳税比例进行纳税调整并征收相应税费。具体标准需要参考当地政策。总的来说，非普通住宅的税费包括契税、增值税及附加税等，具体标准因地区而异。对于持有的非普通住宅出售时产生的税费包括个人所得税等也因具体情况而异。建议咨询当地税务部门了解详细信息。另外涉及具体的税费问题还请参考最新税收规定以及房产买卖合同的具体情况来操作以避免违反相应政策或者损害个人经济利益的问题出现（确保依法缴税以避免相应的风险）。