购买抵账房（也就是开发商以房屋作为欠款偿还的房源）可能会涉及到一些特殊的风险和注意事项。以下是一些购买抵账房的经验教训：

1. 充分了解房源情况：在购买抵账房之前，需要充分了解房源的情况，包括房屋的质量、户型、面积、产权情况等。由于这些房屋往往存在一些特殊情况，比如可能存在一些未解决的纠纷或法律问题，因此需要特别谨慎。

2. 注意合同条款：在购买抵账房时，需要仔细阅读购房合同，确保合同条款清晰明确，避免模糊不清或存在歧义的情况。特别是关于房屋交付、产权办理、违约责任等方面的条款，需要特别注意。

3. 注意价格风险：由于抵账房的价格往往较低，因此可能会存在一些价格风险。在购买时需要了解市场行情，对比周边房屋的价格，避免因为价格过低而存在一些潜在的风险。

4. 确认产权情况：购买抵账房时需要确认房屋的产权情况，确保房屋的所有权归属清晰，不存在产权纠纷或法律问题。如果需要办理产权证，也需要了解相关的流程和注意事项。

5. 注意房屋交付问题：在购买抵账房时，需要注意房屋交付的问题。由于这些房屋可能存在一些历史遗留问题，比如施工延期、质量问题等，因此需要了解房屋交付的时间和条件，并在合同中明确约定。

6. 了解相关法律风险：购买抵账房需要了解相关的法律风险，包括相关法律法规和规定。在购买前可以咨询专业人士，了解相关风险并采取相应的措施进行防范。

总之，购买抵账房需要谨慎对待，充分了解房源情况、注意合同条款、价格风险、产权情况、房屋交付问题和法律风险等方面的问题。只有在充分了解并采取相应的措施进行防范后，才能降低购买抵账房的风险。

买抵账房的经验教训

购买抵账房可能会涉及一些特殊的交易和风险，这里是一些关于购买抵账房的经验教训：

1. 了解真实情况：在购买抵账房之前，一定要深入了解房屋的真实情况，包括房屋的所有权、质量、价格等。避免因为信息不对称而陷入陷阱。

2. 注意合同条款：购买抵账房时，合同是最重要的法律文件。务必仔细阅读合同的所有条款，确保自己对合同内容有清晰的了解。如果对某些条款存在疑虑，应该咨询专业律师或房地产专家的意见。

3. 了解房屋手续：购买抵账房需要完成一系列的手续，包括过户、产权登记等。在购买之前，应该了解这些手续的具体流程和注意事项，确保交易能够顺利完成。

4. 注意风险：购买抵账房存在一定的风险，例如开发商的资金链问题、项目烂尾等。在购买之前，应该充分了解开发商的信誉和项目的进展情况，避免陷入风险。

5. 不要轻易交付定金：在购买抵账房时，一些开发商可能会要求购房者先交付一定的定金。在交付定金之前，一定要确保自己对房屋和交易有充分的了解，并且确认交易的真实性和合法性。

6. 注意房屋质量：购买抵账房时，房屋的质量是非常重要的考虑因素。在购房前应该仔细检查房屋的质量，包括建筑结构、装修、设施等方面，确保房屋符合自己的需求和预期。

7. 考虑性价比：购买抵账房时，价格可能是一个重要的考虑因素。然而，除了价格之外，还应该考虑房屋的性价比，包括地段、交通、配套等方面。确保购买的房屋不仅价格合理，而且具有良好的性价比。

总之，购买抵账房需要谨慎处理，充分了解房屋和交易的真实情况，注意风险和条款，并确保自己的权益得到保障。如果有需要，建议咨询专业人士的意见。