外地人在广州买房需要满足一定的条件，以下是2019年的外地人广州买房条件：

1. 购房者需拥有广州市合法有效的户籍证明或暂住证明。对于非广州市户籍的居民，需要提供在广州连续缴纳社会保险或个人所得税满五年的证明。如果是通过积分入户广州的购房者，需要拥有合法有效的积分入户证明。

2. 购房者需要有稳定的收入，并且能够支付购房首付款以及月供款项。一般需要提供收入证明或银行流水证明等文件来证明收入水平。具体的收入标准和首付比例可能根据房屋所在地和购房者身份有所不同。购房者还应具备一定的信用记录和信用评级，以保证贷款的安全性和合法性。如果贷款金额较大或首付较低的情况下可能需提供财务征信及居住信用状况进行综合评价记录等方面的信用记录报告资料内容来进行相关资格评估及信用等级评价处理等方面的综合要求满足贷款审批的条件。对于在广州限购区域内购房的外地户籍人士还需要遵守一定的限购政策规定具体要求，符合广州市的限购条件才可购房。此外，对于在广州已经拥有一定数量房产的外地户籍人士可能还需要进一步满足额外的购房条件限制。具体的购房条件限制可能会根据政策调整而有所变化，建议咨询当地房地产部门获取最新信息。

请注意，购房政策可能会随着时间和市场情况发生变化，建议在购房前咨询当地的房地产部门或相关机构以获取最新的购房条件信息。

2019外地人广州买房条件

外地人在广州买房需要满足一些条件，特别是在购房资格方面。以下是关于外地人在广州买房的一些条件：

1. 需要拥有广州市户籍或在广州市连续缴纳社会保险或个人所得税满一定年限（一般要求连续缴纳满五年）。其中，若拥有广州户籍，则可以享受购买一套住房的非限制条件。非广州户籍则需在购房前五年在广州连续缴纳三年的社保或个税，并且只能购买一套住宅。另外，如果是人才政策购房，则需要在广州工作并连续缴纳一年社保或个税。对于非本地户籍的购房者，如果拥有高级人才证书，购房时不受入户限制。此外，境外机构和个人在广州投资购买商品住宅或办公物业方面，在房地产市场交易管理办法允许的范围内可能也有所不同。并且符合境外人士在内地购房的外汇交易规定的相关政策和指引（港澳、外籍客户的家庭一般只能在穗买一套房产）。其中新房选择资格通常在前三天先获得优先购买资格。此外，购房时还需考虑限购政策以及限购区域的问题。

2. 在广州连续缴纳住房公积金的时间也需达到一定标准，通常需要在申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月或一年（部分区域对新房购买可能只需半年时间）。若异地缴存住房公积金贷款的限制较多。贷款资格可以通过选择相对优惠的合作楼盘和相应的中介服务公司办理完成过户流程而降低买房贷款压力或寻求政府平台提供相关优惠贷款服务来实现。此外，购房者在申请房贷时还需要提供一系列证明资料，如收入证明等。购房者还需要具备偿还能力较高的贷款条件以确保房贷的申请通过。贷款申请通常需要首付自备资金的存款证明资料以及房屋维修基金费用等额外费用支付能力的证明资料。在购房前需要详细咨询了解相关的政策规定。对于人才公寓的申请，除了满足社保要求外，还需要满足人才政策的相应要求。此外，对于在广州落户的人才来说，如果拥有全日制本科及以上文凭并持有广东省的就业创业证，则有可能在广州购买第二套房产。然而，如果入户时间不足一年，则需要满足连续缴纳一年社保的要求才能具备购房资格的条件以获得部分国有银行和国有准银行的认可购买一套新房公寓的权力从而获得一定程度的首付按揭权限的可能开放其参保类目宽松的必要条件之一等。具体贷款政策可能会因不同的银行而有所不同，需要向银行进行详细咨询以获得更准确的贷款条件信息。总的来说，外地人在广州买房的条件主要包括购房资格、住房公积金缴纳时间以及贷款政策等方面的要求。

以上信息仅供参考，如有需要建议查阅相关官方文件以获取准确信息及更新。对于更详细的指导信息需要根据不同银行的特定房贷条件和贷款官相关证件报备管理部门官网政策结合实施进一步决定遵循确保结果的合规合法和安全实施风险控制的各项步骤方案获得及时的资质证书合法流程内的执行规定的结果公开情况的规定行动才能更好有效做出满足规范严谨遵守房贷法律管理条理的各种应对要求和合法性通过管理以实现购房者房产物业的独立性以及公平公正价值的优质过程配合积极实行各方面调整确认管控优质信息的查询规则等重要方面共同提升发展建设中的管理和有效施行的情况而定保障和公开信息维护等措施工作来实现广州买房流程的规范办理达到共同改善与治理的实施流程以促进发展和执行提升的关键作用和引导促使社会公众正确理解相应的制度以及过程等工作从而进一步提升提高各项公开性和积极传播交流的通知以及相关解释机制的优良措施与公开透明的原则。请注意以上内容仅供参考且较为繁杂，请以官方发布的最新信息为准进行查阅和决策。