期房的贷款还款时间通常从贷款发放后的**次月开始计算。一般来说，购房人在与银行签订贷款合同后，银行会在较短时间内发放贷款到个人指定的账户中。这就意味着贷款已经从该月到账并开始计算利息，所以期房还款的第一笔月供应该在发放贷款的次月开始支付。购房人应及时缴纳月供，避免逾期还款造成的不良后果。不过，具体的还贷时间可能会受到放款时间的影响，如果期房贷款是在年末放款的，数据可能要到次年的1月再录入系统，这种情况下的月供从次月的还款日开始供贷。具体的月供还款时间还需要看银行的具体规定。

请注意，购买期房需要一定的精力和时间，特别是选择贷款购买的情况下。建议在购房前进行充足的了解和规划，咨询银行以及房地产领域的专业人士以确保能够按时还款并顺利购房。

期房什么时候开始还贷

期房的贷款还款时间主要取决于购房者的购房贷款类型以及房屋交付的时间。

对于商业贷款购买的期房，贷款发放后次月开始还款。购房者在与开发商签订购房合同后，通常需要去银行申请房贷，待银行审批通过后，购房者需要等待银行放款。一般情况下，银行会在房屋封顶后或房屋交付前发放贷款，此时购房者需要与银行签订正式的贷款合同并约定还款期限和还款方式等细节。因此，从贷款发放后的次月开始，购房者就需要按照约定的还款计划开始还款。

对于公积金贷款购买的期房，还款时间则与房屋的交付时间密切相关。一般情况下，购房者在购买期房并支付首付后提交公积金贷款申请，当房屋交付并完成过户手续后，购房者开始正式还款。因此，具体的还款时间取决于房屋交付的时间以及过户手续的完成时间。具体的还贷时间可能会受到不同因素的影响，如银行的效率、购房者自身的申请时间等。一般而言不会超过交房之后的几个月甚至更久才开始还款，期间也没有太多的费用。由于每个人所面临的具体情况会有所差异，具体时间可以咨询当地的公积金管理中心工作人员获取准确信息。

以上内容仅供参考，具体的还贷时间请以贷款合同中的约定为准。如有疑问，建议咨询专业的金融顾问或房地产专业人士。