苏州买房政策主要涉及以下几个方面：

1. 限购政策：对于本地户籍和非本地户籍购房均有一定限制。本地户籍居民在苏州市区范围内购房无需考虑限购问题，而非本地户籍居民购房需要在苏州市连续缴纳一年社保或个税证明才能获得购房资格。此外，对于新建商品住房，购房者在取得产权证后满三年才能转让。同时，家庭拥有多套住房的居民，不得购买新房。限购政策旨在控制房地产市场过热和房价过快上涨。

2. 限贷政策：首套住房贷款首付比例不得低于两成，二套房首付比例不得低于六成。对于外地户籍购房者在苏州购房贷款时，需要提供一年以上的苏州地区纳税证明或社保缴纳证明。同时，限购限贷政策的实施力度和范围可能因市场变化而调整。

以上信息仅供参考，如需获取更多关于苏州买房的最新政策信息，建议访问苏州市政府官网或咨询当地房产机构工作人员。