得房率是指可供住户支配的套内面积（也就是房屋产权证上的面积，又称套内建筑面积）与房屋建筑面积的比率。换句话说，得房率表明了套内面积与公摊面积之间的比例关系。这一指标可以反映出购房者实际得到的居住面积和购买的房屋面积之比，是衡量购房性价比的重要指标之一。一般来说，得房率在75%以上的房子比较合理，这也是判断房屋性能的重要指标之一。不同业态的楼盘得房率会有差异，例如在多层住宅或者小高层建筑中，实际的得房率会比较高。相较之下，塔楼式的住宅和底层商用的住宅因为其功能性较强，其公摊面积会相对较大，因此得房率相对较低。在实际购房过程中，房屋的公摊面积过大或过小都不是好的选择，因此得房率成为购房过程中不可忽视的重要参考因素之一。通过了解得房率，购房者可以更好地评估自己的购房需求和预算，从而做出明智的决策。

得房率是什么意思

得房率是指可供住户支配的套内面积与房屋建筑面积之间的比例。换句话说，它指的是房屋的实际使用面积与房屋建筑面积的占比，主要用于衡量房屋的使用效率和空间利用效率。这一指标在计算房屋的性价比时非常重要。一般来说，得房率越高，房屋的性价比越高，因为这意味着购房者购买的房屋实际使用面积较大。不过，得房率也受到房屋类型和设计等因素的影响。不同类型的房屋会有不同的得房率标准。例如，多层住宅的得房率一般在85%以上；高层或小高层住宅的得房率会较低，约公摊部分占据建筑面积的空间更大，可能会在多层至一居室中的整体数值调整对应住房间上下徘徊。对于购房者来说，在买房时关注得房率可以帮助他们更好地了解房屋的实际使用面积和性价比，从而做出更明智的决策。因此，了解并计算得房率对于购房者来说是非常必要的。