青岛市的限购政策如下：

1. 限购范围：对在青岛市已拥有住房的非本地户籍居民限购一套新建商品住房，而对本地户籍居民购买第二套住房的建筑面积不做限制。同时，如一个家庭的未成年子女在此范围内名下无登记房源可再购一套新建商品住房。如果是博士学历的话还可以在胶州限购两套，本地和外来都可使用两次机会，紧缺的外籍科研人员也不限制区域限购购房次数，拥有一套公寓房也不在买房资格内加以限制。在二手住房市场上也没有进行限购的限制。同时需要注意对房产进行公证时必须保证本人到场且符合相关法律规定，伪造证明或逃避限购等手段不仅面临违法还会对个人征信造成不良影响。在产权证明明确前暂时只能履行非户籍购房的一条产权的规定并无法迁入户口办理其子（含父母老人共行房产一条限定的成员）后续手续的办理事项等事宜。产权明确后可作为重要证明材料办理后续事宜。另外，青岛市限售政策方面对于购房人自取得房屋产权证满两年之后方可上市交易。购房时间以交易完成后的契税发票出具时间为准计算是否满足两年时间要求。这些政策对新建商品住房适用。

以上信息仅供参考，由于房地产政策可能随时调整变动，请以当地最新政策为准。如有疑问可咨询当地政府相关部门的工作人员。

青岛限购政策

青岛市的限购政策如下：

1. 对不同家庭成员在当地购房数量做出限制。除了不限购区域外，每个家庭在非限购区域购房不能超过两套，不论产权所有人是否是本地户籍。同时，对于已经拥有两套住房的家庭，在购买第三套住房时将被限制。此外，限购政策还限制了外来购房者在某些区域可以购买的房屋套数，仅限购买一套二手房或者一套新建商品住房。这取决于各个行政区的具体规定，可能会作出区域和拥有住房数量的不同限制。比如非青岛户籍家庭购买新建商品住房或二手房均只能购买一套。如果是拥有青岛市户籍的家庭，限购两套住房，并且二手房和非限购区域的新房不受限制。此外，新房及二手住宅过户均会查验购房资质，在过户前需要符合限购条件。如果在限购期间违反规定购买房产的，可能无法过户或承担相应的违约责任。因此购房者应提前了解清楚政策要求。需要注意的是，在特定区域或特殊情况下可能会有特殊规定存在。如需获取更详细准确的信息，建议咨询当地房地产管理部门或相关政府机构。

以上内容仅供参考，不同区域的购房限购政策会有差别和调整。可以关注官方信息获取更全面的解读或政策调整消息。