交房时需要注意的事项较多，对于购房者来说，这是一项重要且复杂的环节，涉及到诸多细节。以下是一些主要的注意事项：

1. 注意房屋质量检查：购房者要注意观察房屋的工程质量，包括查看房屋的结构、墙面、地面、门窗等是否存在问题。如果发现有质量问题，应及时向开发商提出整改要求。

2. 注意交房文件：购房者要查看开发商的交房文件是否齐全，包括但不限于《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。如果缺少相关文件，建议不要贸然收房。

3. 注意设施核对：购房者应核对合同中约定的各项设施是否齐全，例如厨房、卫生间的设施，电器的配置等。如果有出入，应及时与开发商沟通解决。

4. 注意房屋面积：购房者要仔细核对房屋的面积，确保实际面积与合同中的面积一致。如有差异，应按照合同中的约定进行处理。

5. 注意物业交接：购房者应与开发商或物业公司进行物业交接，明确相关费用的结算，如水、电、煤气、物业费等。同时，要索取物业相关的证明材料。

6. 注意房屋安全：购房者要关注房屋的安全问题，如消防设备、安全出口等是否符合要求。此外，房屋的周边环境、配套设施等也是考虑的重要因素。

7. 注意保留证据：购房者在交房过程中，要保留好所有相关证据，如合同、发票、验收报告等。在发现问题时，要及时以书面形式提出异议，并保留好相关证据。

8. 注意合同条款：对于购房者来说，交房时也要注意合同中的各项条款是否已经履行完毕，如违约责任、维修责任等。

总之，在交房时购房者要仔细核查房屋的各个方面，确保自己的权益得到保障。如有任何疑问或发现问题，应及时与开发商或物业公司沟通解决。必要时可寻求专业律师的帮助。