二套房贷款利率

二套房贷款利率因时间、城市以及政策因素有所不同。一般来说，二套房贷款的利率通常是同期首套购房贷款利率的1.1倍。例如在LPR利率下，首套房贷款利率一般是LPR+基点，二套房贷款利率则是LPR+基点上浮，但具体上浮多少基点还需根据不同地区的政策规定。以下是近两年的二套房贷款利率说明：

在工商银行，其个人二套房贷款利率为不低于LPR加基点数不少于几十个基点；农业银行最低可以达到二套房贷利率上浮最低基点，其中对于房屋面积超过人均面积的房屋支持二套房房贷首付不低于LPR利率水平；建设银行则是根据客户的资质来酌情处理房贷利率，二套房贷利率普遍高于LPR利率水平上下浮几十个基点不等。到了次年年初或以后的时段和银行不同规定下，每家银行的具体二套房贷款利率也不同。因此建议关注市场或特定银行的最新政策，获得具体的二套房贷款利率数值。如有贷款需求可拨打银行的客服热线进行查询具体贷款利率设置。总体而言，二套房贷款利率在当下金融环境下是相对较高的，具体取决于市场状况和政策调整。