北京顺义区的房价因区域、楼盘类型、房屋状况等因素有所不同。例如，在顺义城区，二手房均价约为**4.78万/㎡**。而在顺义区的其他区域，例如后沙峪地区二手房均价大约为**约5万/㎡**，大营板块均价稍低一些。同时也有报价低于此的楼盘价格区间不同项目的平均成交价为约为“临河新房楼盘在大约在五万左右”，别墅价格大概在约十万左右不等。具体价格还需考虑楼盘的位置、配套设施、户型等多种因素。因此，建议在购房前联系专业的房地产机构进行详细咨询，获取更准确的信息。

北京顺义房价

北京顺义区的房价根据区域和楼盘类型有所不同。例如，在顺义城区，房价大约在**4万到7万/㎡**。如果想买新房，比如龙湾海滨周边的新楼盘，价格会相对贵一些，大约在**6万到接近十万每平米**。具体房价还需要根据不同的楼盘和地段进一步查询。以上数据仅为参考，实际的房价可能因为市场波动有所变动。如果涉及购买房产，请咨询专业的房地产经纪人以获取更详细的信息和建议。