小高层住宅的最佳选择楼层因人而异，会根据不同需求和条件有所变化。但一般来说，大部分人认为小高层住宅较好的楼层多在中间部分。以下是较为详细的分析：

1. 居住舒适度：对于考虑居住舒适度的人来说，最佳楼层通常位于总层数的三分之一以上。这意味着他们避免了低楼层可能会受到噪音、潮湿等问题的影响。这些楼层高度适中，采光和通风条件良好，空气质量也较好。此外，住在中间楼层也避免了高楼层可能出现的电梯依赖问题。

2. 家庭需求：对于有小孩的家庭来说，中间偏低的楼层更为理想，因为这样更安全、便于孩子活动且容易融入邻里环境。而较高层的景观欣赏效果更好且噪音相对较少。年轻人或者偏好空中观景视野效果较好的住户可能更倾向于选择较高的楼层。如果家里老人一同居住，建议考虑较低楼层或者靠近电梯的位置，便于出行和居住。如果购房者更重视个人隐私和家庭环境安静程度，那么中层或中上层的住宅更为理想。中层住宅私密性较好且避免了底层可能出现的潮湿问题。同时，中层住宅的视野也更为开阔。考虑到汽车安全问题的话，要尽量选择居住高度符合自身要求及所在地区规定的车辆噪音、视野范围内的车流量可控等安全因素的房屋类型。然而，如果小区绿化植被覆盖率高且树木不会遮挡采光和视野的话，低楼层的房屋也是不错的选择。因为低楼层的房子更贴近自然，绿化好也有利于身体健康和保持好心情。总体来说，中间楼层更适合那些注重舒适度和综合条件的购房者。如果条件允许的话，考虑采光和视野的因素也可以适当调整选择较高的楼层。然而具体的最佳楼层还需根据个人的需求和偏好进行决定。因此小高层住宅的最佳选择楼层应该根据个人的需求、偏好以及楼盘的具体情况进行综合考虑和决策。在购买房产之前做好充分的市场调查和楼盘评估十分重要以保证自己的权益不受损失同时享受到良好的居住环境质量！不过要注意实际生活中购买高层或小高层的时候通常也没有太绝对的规定只能具体问题具体分析找到适合自己的好房源是关键所在！ 总之无论是哪一层住户都能找到适合自己的优点只是相对而言其差异并不是特别大大家无需太过担心楼层带来的影响！

小高层住宅几层最好

小高层住宅的最佳楼层因个人需求和实际情况而异，但总体来说，中间偏上的楼层是较为理想的选择。以下是一些具体的分析：

1. 视野景观：如果小区园林景观是景观集中型设计，且楼层较高无遮挡的话，选择较高楼层可以看到更好的景观视野。如果周围环境相对开阔，例如没有高楼阻挡采光和风景，那么任何一层都是不错的。但如果楼间距较小或前面有遮挡物，建议选择在中间偏上的楼层，以避免出现视野被遮挡的情况。对于老人和小孩的家庭来说，出于安全性考虑，则建议更多地选择较低的楼层。

2. 空气质量与噪音因素：对于空气质量而言，空气最清新且空气质量较好的高度大约离地面约四分之一到三分之一处的高度（一般环境以三楼左右为佳）。从噪音大小方面来看，较低的楼层噪音会较大，尤其是靠近地面或马路的小区周边。因此，如果想要避免噪音干扰，可以选择中上段的楼层。但如果小区的绿化较好或小区周围都是商业区而远离马路等噪音源时，则不存在这样的问题。综合来看，在四到六层之间的小高层住宅是比较理想的。此外，考虑电梯因素也很重要，如果电梯数量不够或者质量不好时，选择较低的楼层可以减少等待电梯的时间。然而这并不是绝对的，需要根据实际情况进行考量。总的来说，最佳楼层的选择需要综合考虑个人需求、环境情况和个人喜好等多种因素来决定。建议购房者在实际购房过程中权衡各种因素并做出明智的选择。在选择购房前可以多参考专业的购房建议和数据评估结果来选择最合适的房屋和楼层。另外需要特别注意沙盘模型的正确性及其比例尺的准确性。因此最好的办法还是实地参观了解具体情况并谨慎决定购房事宜。最后还需要注意的是要尽量避免底层和顶层的房子。底层可能会面临采光通风不佳等问题而顶层可能存在防水等问题因此需要谨慎选择以避免不必要的麻烦。以上信息仅供参考请根据自身实际情况进行选择和决策。