购买二手经济适用房可能会遇到一些明显的缺点或不利因素，以下是需要注意的几点：

1. 购房权益受限：由于经济适用房具有一定的社会保障性质，通常针对中低收入家庭出售，因此可能存在二次购房限制。如果购买者已经拥有一套经济适用房，再购买其他房屋可能会受到限制。此外，部分经济适用房可能要求购房者满足特定的户籍、居住年限等条件。

2. 产权问题：一些二手经济适用房的产权可能存在问题，例如产权不清、共有产权等。这些问题可能会影响房屋的转让和继承。

3. 房屋品质可能受限：由于经济适用房的建设标准可能较低，因此在房屋品质、小区环境等方面可能存在不足。例如，可能存在户型设计不够合理、装修标准较低、小区配套设施不完善等问题。

4. 房屋价格可能波动：经济适用房的价格通常受到政策、市场等因素的影响，价格波动可能较大。在购买时，需要考虑到市场风险和价格波动的可能性。

5. 购房手续繁琐：购买二手经济适用房需要办理一系列手续，包括资格审查、房屋评估、交易过户等。这些手续可能较为繁琐，需要耗费一定的时间和精力。

总的来说，购买二手经济适用房需要仔细考虑以上缺点，并根据自身情况做出决策。在购买之前，建议详细了解相关政策、手续和房屋情况，并咨询专业人士的意见。

买二手经济适用房缺点

购买二手经济适用房可能存在以下缺点：

1. 房屋质量可能存在问题：由于经济适用房的使用年限可能较长，房屋可能存在老化、装修老旧、维修不及时等问题，购房时需要仔细检查房屋质量。

2. 地理位置可能不太理想：经济适用房往往位于城市边缘或离市中心较远的地方，交通不便，配套设施相对较少。这可能会对购房者的居住体验造成影响。此外，有的地段可能存在未来规划不理想或城市发展的不确定性风险。

3. 政策因素：不同城市对二手经济适用房的管理规定不同，可能存在转让限制等问题。此外，政府可能会根据市场情况和政策调整对经济适用房进行调控，这可能会对购房者的权益产生影响。

4. 升值空间受限：由于经济适用房的购买价格通常受到政府定价的限制，其升值空间可能受到一定影响。此外，由于其地理位置和配套设施的限制，未来升值潜力也可能受到限制。

需要注意的是，以上缺点并非所有二手经济适用房都存在，具体情况还需根据具体的房源和市场环境进行评估。在购买二手经济适用房时，建议购房者充分了解相关政策和规定，谨慎选择房源，进行充分的调查和评估。