二手房过户费由谁承担的问题，需要根据具体情况分析。一般来说，买卖双方都会协商确定相关费用的承担方式。主要有以下情形：

买方缴纳的更常见，但并不是都需要买方缴纳过户中的各类费用，主要是在二手房交易中卖家也习惯性地把缴纳的契税认为是买家理所应当要出的费用之一，但实际双方都可以跟房东商量由谁承担契税。若卖方没有特意说明让买方承担这笔费用，买家可以不承担缴纳契税的责任。同时交易费用是根据不同类别收费也具有区别性征收费用的指向范围包括多种类容并有一定的费用组成要素组合成交纳的金额再用来分割彼此由谁来缴纳会更符合一些特定现实的公平性法律的支持对于要求承担交易中应承担费用提供合法性基础以及保障了费用的实际分担双方也可通过合同规定交易的共同保证这笔交易更加公平完善在现实的二手房交易中确实出现了部分交易双方对于交易费用的承担产生分歧的现象一般通过中介交易或者通过中介介绍双方私下交易的大部分情况下交易中介会告知双方各自需要承担的费用内容买卖双方也可以自行协商决定各自承担的费用比例和种类中介方也会提供部分意见或建议但最终的决策权还是在买卖双方手中。因此**二手房过户费一般由买家承担**，但双方都可以与房东协商决定。另外不同地区的房屋过户费用的承担情况不同需要具体查看当地的政策规定或买卖双方的约定。如对此仍有疑问建议咨询专业律师获得更权威帮助。

总之在确定过户费用由谁承担的问题上，应该遵循公平公正的原则进行协商解决。在二手房交易中为了避免不必要的争议有必要认真查阅相关规定并对需要承担的缴费内容进行咨询最终双方友好协商进行协议处理这一问题也可避免因各类税费问题和缴费过程中存在遗漏问题的解决办法都以双方的签订的购房合同约定确定后进行在遇到争执时能更有效促进彼此协议的最终完成因此和谐达成协议考虑费用更加顺畅推进进度都值得当事各方高度重视以推动业务的最终完成及规避各种纠纷的出现。

二手房过户费谁出

二手房过户费一般由买方和卖方共同承担，但具体由谁承担可协商。在某些情况下，过户产生的费用可能全部由买方承担，特别是当房价上涨时，卖家会要求买家承担过户产生的税费等额外支出。但在交易过程中，卖家往往保留承担相关手续费用的选择权，即可以在签订交易协议时规定交易费用的缴纳方式，以及对于后期如果发生的增值税和个人所得税等各项费用承担主体加以规定。因此，二手房过户费用的承担方式需要根据具体情况进行协商确定。总之，二手房过户费的承担应该根据实际情况和双方协商来确定，没有固定的规定由谁承担。建议在购买前与卖家充分沟通并达成协议。