“满5唯一”是一个常见的房地产交易术语，通常在中国房地产市场中用来描述房屋产权的情况。具体含义如下：

“满5”指的是房产证从出证开始已经满五年，这里的“五年”通常是按照契税发票的开具时间或者房产证登记时间计算。在某些情况下，“满五年”的房产在交易时会享受一些税收上的优惠政策。

“唯一”则是指该房屋是房屋产权人唯一的生活用房。

因此，“满5唯一”就是指该房产同时满足“满五年”和“住房唯一”两个条件。符合这两个条件的房屋在交易时通常能享受免征个人所得税的待遇。这对于买家和卖家来说都具有一定的吸引力，可以节省一部分交易成本。但请注意，具体的优惠政策可能会因地区和政策的不同而有所差异，建议在进行房产交易时咨询专业的房地产中介或相关机构以获得准确信息。

满5唯一

“满5唯一”是一个常见的房地产交易术语，主要在中国二手房市场中使用。这个术语包含了两个关键信息点：

1. “满5”：指的是房产证从出证开始已经满五年。在多数地方，持有房产超过五年会带来特定的税收优惠，例如在二手房交易中免除营业税或者增值税（具体的免税税种取决于地方政策）。这个时限通常是以取得产权证的时间为起点计算的。

2. “唯一”：指的是该房产是家庭在主要城市（如北京、上海等）所拥有的唯一一套住房。对于很多家庭来说，“唯一”的住房能够享受到一些税收优惠政策，比如个人所得税的减免。但具体优惠政策可能会因城市而异。在某些地方，“满五唯一”的房产在进行二手房交易时可能免收个人所得税。这样的表述常用于表示这套房产不仅持有时间超过五年，而且是家庭所拥有的唯一住房，因此可以享受相应的税收优惠。

总体来说，“满5唯一”的房产在交易时可以享受较为优惠的税费政策，对于买家来说是一个相对吸引人的购房选择。但具体的优惠政策和计算方式还需根据当地政策来确定。