关于上海二套房首付比例，存在以下情况：

在上海购房贷款购买首套的情况下，首付款至少需要支付房屋总价的**35%**以上。而已拥有住房的家庭在上海贷款购买第二套住房时，首付比例可能会达到**7成**，同时对于非上海市本地户籍的人士购房的附加条件为购房需要提供一定年限的纳税记录或社保记录。另外，对于申请商业贷款购买二套住房的家庭而言，其首付比例一般不低于购房总价的**五成**，包括纯公积金贷款及贷款买房的家庭收入流水在具备一定的还款能力条件下才能获得审批。但需注意具体贷款政策会有变化，可能会存在二套房首付降低的情况。因此，实际首付比例需要根据个人实际情况和具体的政策调整来确定。

以上信息仅供参考，如需获取更准确全面的信息，建议咨询房地产开发商或银行信贷部门工作人员。

上海二套房首付

在上海购买第二套房屋首付的标准会受到政策和金融因素的影响。例如购房资质会取决于首套房是否有贷款购买、房子是否是个人产权或共有产权房等因素。至于首付比例，以下是一些常见情况：

对于拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次购买第二套普通自住房的首付款比例通常为不低于房屋总价的四成。如果首套房贷未结清，购买第二套住房的首付款比例则不低于房屋总价的六成。同时，购买非普通自住房的首付比例也相对较高，具体比例可能会因房屋总价的不同而有所调整。如果房屋面积超过一定标准或房屋交易单价高于本地人民政府确定的相关标准时，都会被视作非普通住房，从而受到不同的首付政策约束。但总体来说，具体的首付比例还需要根据具体情况来确定。另外请注意，这些数据可能会有所变化，需要根据最新的政策和金融环境来确定具体的首付比例。建议咨询当地的房地产部门或金融机构获取最新信息。