房屋的过户费用取决于多种因素，包括房屋的面积、房屋所在地区、过户的方式等。以一套价值30万的房子为例，其过户费用大致如下：

1. 契税：根据房屋面积和购房地区有所不同，一般为房款的1%\~3%。因此，契税大致在3000元至9000元之间。

2. 增值税（满两年普通住宅免征）：约为房款的0.5%，因此为1500元。如果是普通住宅，并且满足满两年的条件，则可以免交增值税。如果是非普通住宅，按照三次交易差额收取，有两次交易费用可以免除。不过存在需要买方承担满五年房子的所有税或营业税的情形等更复杂情况的可能性，需要进一步根据具体的房产政策考虑双方各占比例大小而定。部分中介机构需要买方支付卖方所得税的金额可在此基础上考虑相应的变动情况调整具体费用比例和支付方式等额外内容加以协商确认细则标准以最大程度保护买卖双方的合法权益 。然而请注意，增值税的具体金额可能会因不同地区而有所差异。如果房子满五年且面积在不超过一百四十平方米的情况下，免征增值税。如果面积超过一百四十平方米，则按差额征税。具体税额根据房屋评估价格与原购买价格的差额计算。因此，增值税的金额需要根据具体情况来计算。综合以上因素考虑，过户费用大致在几千元左右不等。具体的过户费用还需要结合实际情况进行计算。建议咨询当地房产中介或专业机构以获得更准确的估价和费用计算。以上内容仅供参考，具体费用请咨询当地税务部门或中介机构以获取最新、最准确的信息。

30万的房子过户费多少

房屋过户费用的具体金额取决于房屋的面积、价格以及所在地区等关键因素。以房屋面积和所在地区为变量计算过户费用的一般方式如下：

1. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。契税的税率为房屋总价的1%\~3%，具体税率视房屋面积和地区有所不同。例如，如果房屋面积在90平方米以下，契税大约需要缴纳网签价的1%。所以，在面积为较小的情况下，过户费可能在**约一万元左右**。若按最高比例计算，则最大可能接近三万元。然而一般情况下不太可能会按最高比例计算，除非某些特定地区政策规定有所不同。

2. 其他费用：除了契税之外，过户还需要缴纳其他费用，如个人所得税、增值税等。这些费用根据地区差异有所不同。一般来说，每平方米过户需要支付几十元的税费。假设以过户手续费为每平米一百元计算，那么过户费用可能达到几千元。加上其他税费和中介费后，总费用可能接近一万元。如果按这个计算方式，根据面积大小的不同，过户费用也可能有所差异。假设按最高标准计算过户费用约为所有相关费用总计不会超过五万元。请注意这只是一个大致的估计，具体的金额需要根据不同地区具体的税务规定计算。同时还要注意具体的房产政策规定也有可能出现变化的可能。请以具体税务机构计算的结果为准。

综合以上信息来看，如果仅考虑契税和其他基本税费，一个价值三十万的房子过户费用大约在几千元到几万元之间不等。具体金额需要根据房屋面积和所在地区的税务规定计算得出。建议咨询当地的房屋中介或税务部门获取准确信息。