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动迁安置房是什么产权

导读 动迁安置房的产权类型取决于其具体的性质和来源。一般来说,如果是政府因规划统一拆迁而建设的房屋,其产权可能是以下几种类型:1. 商品房...

动迁安置房的产权类型取决于其具体的性质和来源。

一般来说,如果是政府因规划统一拆迁而建设的房屋,其产权可能是以下几种类型:

1. 商品房的动迁安置房:这种房产属于私有财产,产权归属于被拆迁人或者安置户,可以自由交易。产权年限通常为70年,与普通商品房无异。

2. 经济适用房的动迁安置房:此类房产大多是通过政府划拨土地建设的政策性住房,产权受限,可能存在五年内不允许上市交易的限制。此外,对于安置对象为城市低收入和住房困难家庭提供的政府保障性住房的安置房也具有类似的性质。此外此类安置房在办理产权证后需要五年才能上市交易,在此期间只能用于居住不能贷款和出售。其产权一般也是属于个人。但如果是用于安置外来人口的房屋,产权可能归属于集体或组织所有。所以此类房产的具体产权情况需要详细考虑。所以总体来说动迁安置房大多数产权是归个人所有可以办理产权登记和交易的。但具体的产权归属和交易限制还需要根据当地的政策和具体的房屋性质来确定。因此建议购买或涉及动迁安置房时,详细咨询当地的相关政府部门或专业人士。

以上内容仅供参考,具体还需要结合实际情况和当地政策来确定动迁安置房的产权问题。