北京共有产权房是指由政府和个人共同出资建造或购买的房屋，并且双方按比例持有产权的一种房屋类型。其产权是由政府保障与一定条件下面向符合条件的购房家庭出售的保障性住房。这种住房与普通商品房有所不同，其主要目的是让中等收入群体能够购买自己的住房，以实现“居者有其屋”的目标。共有产权房的价格相对较为合理，购房者在购买时可以享受政府的优惠政策和资金支持。在北京，共有产权房有一定的申请条件和购买限制，需要符合特定的户籍、社保缴纳年限等条件才能购买。此外，共有产权房在转让等方面也有一些特殊的规定和要求。总的来说，北京共有产权房是一种特殊的住房类型，旨在为中等收入群体提供可负担的住房选择。如有需要，建议咨询当地相关部门了解具体的政策规定和申请流程。

北京共有产权

北京共有产权房是指由政府进行建设或组织建设的政策保障房，与商品住房最大的区别在于其产权部分归属于政府和购房者共有。按照“政企合作共建共管，企业自主开发建设”的方式运作，并且作为一种新的保障房供给形式进行推出。在申购时对于家庭资格进行严格审查，但与之相比的市场价的商品住房具有更为低廉的单价价格。购买共有产权房后，购房者可以享有与购买商品房的市民相同的公共服务配套等权利。同时，政府作为产权方之一，在持有份额的产权比例上并不拥有使用权和收益权等支配权利，其主要目的是保障购房者的合法权益。这种政策旨在解决城市无房户的住房问题，同时兼顾购房者的经济压力。总的来说，北京共有产权房旨在帮助解决居民住房问题的一种政策保障房。