对于购买价值40万元的房屋，全款支付和按揭贷款有不同的考虑因素。以下是对两者的详细比较：

全款支付的优势：

1. 支出少：全款支付意味着不需要支付额外的贷款利息，总体花费较少。

2. 流程简单：避免了贷款过程中的一系列复杂流程，如提供收入证明、征信审查等。

3. 房屋维护自由：可以立即拥有房屋的全部产权，可以自由进行装修、维护等。

全款支付的劣势：

1. 资金压力大：一次性支出较大，可能需要长时间储蓄或筹集资金。

按揭贷款的优势：

1. 资金灵活：不需要一次性筹集大量资金，减轻资金压力。

2. 投资机会：保留部分资金用于其他投资，可能获得更多收益。

3. 货币时间价值：利用贷款杠杆，可能通过投资获得超过贷款利率的回报。

按揭贷款的劣势：

1. 利息支出：需要支付贷款利息，总体花费较高。

2. 还款压力：需要按照约定进行月供还款，可能对生活质量和未来计划产生影响。

3. 流程繁琐：贷款过程需要一系列手续和审核，相对复杂。

具体选择全款还是按揭，需要根据个人的经济状况、投资计划、短期和长期的财务目标来决定。例如，如果有足够的储蓄并且没有其他高回报的投资机会，全款可能是一个好选择。如果希望保留资金进行其他投资或避免一次性资金压力，按揭贷款可能更合适。在决定之前，建议咨询财务顾问或银行专业人员，以做出最佳决策。同时，也要注意按揭贷款的具体利率、还款期限等条件，确保能够承担并满足未来的还款要求。

40万元房子全款和按揭

全款和按揭购买40万元的房子的具体成本和影响因人而异，但我可以为你提供一个基本的比较。

全款购买：

如果你选择全款购买，意味着你需要一次性支付40万元。这样做的好处是简单明了，没有长期的贷款压力。此外，你可以省去与贷款相关的所有费用，比如贷款利息、手续费等。但是，全款购买需要你有足够的资金储备。

按揭购买：

如果你选择按揭购买，意味着你需要贷款购买房子。你可以从银行或其他金融机构获得贷款，通常最多可以贷到房屋总价的80%（这取决于你的具体情况和机构的规定）。例如，你可以贷款约32万元来购买这套房，然后支付剩余的款项。这种方式的好处是你可以将购买成本分摊到更长的时间内，从而减轻短期财务压力。然而，你需要支付贷款利息和手续费等额外费用。这些额外费用会增加你的总成本。具体的费用和成本取决于你选择的贷款类型、期限和利率等。

总的来说，全款购买和按揭购买各有优缺点。你需要考虑自己的财务状况、长期预算以及对未来资金需求的预期来决定哪种方式更适合你。同时，具体的费用和成本也需要咨询专业的金融机构或银行来得到更准确的估算。建议在做出决定之前咨询专业人士的意见。