北京燕郊的房价因地区、房屋类型、房屋新旧等因素而有所不同。例如，新房和二手房的价格可能存在差异，同时房价也会随着时间产生波动。以下是燕郊部分小区的当前房价供参考：

1. 燕郊幸福美地诺铂湾目前的均价为23448元/㎡。

2. 首开棠颂家园项目均价达到销售底价之上均价3万左右不等，位于通州永顺镇的住宅项目的价格为5.2万至6万/㎡左右不等。其中公寓产品的单价略低一些。不同楼层朝向户型也存在一定的价格差异。而一些楼盘根据具体的户型和面积，价格可能达到每平方米三四万不等。燕郊二手房的价格也存在差异，一些精装修的二手房价格较高，根据面积和装修情况的不同价格也会有所不同。具体的房价数据还需要根据实际情况进行确认。

以上信息仅供参考，建议查询房地产网站或咨询房地产专业人士获取更准确的信息。

北京燕郊房价

北京燕郊地区的房价会根据不同区域和楼盘有所差异。截止到现在，燕郊某些区域的房价大概在**3万到4万之间**，而部分楼盘的房价可能在每平米三四千元左右不等。具体房价会根据房屋类型（新房或二手房）、楼盘品质、地理位置等因素有所不同。建议联系当地的房屋中介或开发商，获取更准确的房价信息。